Die Oesterreichische Nationalbank bestätigt, was mir Oberbank-Generaldirektor Franz (Gasselsberger) schon vor einer Woche gesagt hat: Die Flaute (klick hier) bei der Nachfrage nach privaten Wohnbaufinanzierungen ist vorüber. Die Oberbank AG hatte im ersten Quartal 2024 ein Plus von 2o Prozent verzeichnet (nach minus 50 Prozent im Jahr 2023). Franz hat mir auch gesteckt, dass es bei ihm derzeit vorwiegend Nachfrage nach fix-verzinsten Wohnbaufinanzierungen gibt,
„die sind derzeit viel billiger als variable Kredite, der 3-Monats-Euribor liegt bei 3,90 Prozent, der Zehn-Jahres-Swap ist deutlich darunter“.
Die Hoffnung der Kreditnehmer auf eine Zinssenkung und damit eine Verbilligung der Finanzierungen lebt weiter, die Chefvolkswirte Jörg (Krämer) von der Commerzbank und Stefan (Bruckbauer) von der Unicredit Bank Austria AG rechnen im Euroraum mit einer Zinssenkung im Juni 2024. Ich bin gespannt!
12,5 Prozent
Übrigens: Hast du gewusst, dass sich Franz im Jahr 1990 sein erstes Reihenhaus in Seekirchen mit einem Bauspardarlehen mit einer Verzinsung von 7 Prozent geleistet hat? Bei Erste-Group-Vorstandschef Willibald (Cernko) waren es 1979 beim ersten Kredit sogar 12,5 Prozent. Das waren noch Zeiten!