Das saß ordentlich: Die CA Immobilien Anlagen AG (CA Immo) muss im Geschäftsjahr 2023 ihr Immobilienportfolio um rund 530 Millionen Euro (macht Verlust von 230 Millionen Euro) wertberichtigen. Wie du sicher weißt, ist die CA Immo stark im Büroimmobiliengeschäft tätig, dieser Markt ist derzeit deutlich unter Druck (Büroimmos sind auch in den USA gerade unbeliebt, Stichwort Home Office).
„Die Höhe der Abwertung hat mich schon überrascht, operativ beim EBITDA schaut es trotzdem gut aus. Die CA Immo hat ein Top-Portfolio mit hohem ESG-Faktor“, sagt mir Assetmanager und Immofondsmanager Florian (Rainer) von Matejka & Partner Asset Management.
Ich habe mir die Aktie der CA Immo für dich angesehen: Heuer ist die Aktie rund sieben Prozent im Minus, die S Immo AG ist etwa 20 Prozent im Plus. Florian hat die S Immo AG im Auge, „sie ist wegen der Fantasie der Übernahme und eines Delistings attraktiv“, auch wenn der Freefloat sehr gering ist.